Um die passende Immobilie zu finden, solltest Du deine Anforderungen klar definieren: Lage, Größe, Preis und Ausstattung. Nutze Online-Portale, besuche Besichtigungen und lass dich von uns professionell beraten, um ein Objekt zu finden, das deinen Bedürfnissen entspricht.
Der Kauf einer Immobilie umfasst mehrere Schritte: Zuerst kläre dein finanzielles Budget mit uns oder deiner Hausbank. Danach suchen und besichtigen wir geeignete Objekte. Hast du eine Immobilie gefunden, folgt die Angebotsabgabe und Verhandlung, bevor ein Kaufvertrag abgeschlossen wird. Schließlich erfolgt die notarielle Beurkundung und die Übertragung des Eigentums.
Durch die Unterschrift auf dem Kaufvertrag beim Notar bist du noch kein Eigentümer. Erst wenn Du im Grundbuch eingetragen wurdest, gehört dir die Immobilie. Wie lange es von Unterschrift bis Eintragung dauert, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Häufig musst du mit sechs bis acht Wochen rechnen, bis du wirklich Eigentümer bist.
Neben dem Kaufpreis solltest du auch die zusätzlichen Kosten berücksichtigen: Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren sowie mögliche Kosten für Renovierungen oder Modernisierungen. Plane diese Kosten in dein Budget ein, um unerwartete finanzielle Belastungen zu vermeiden.